1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+22.3%
葛飾区
58.7万円/㎡
前年比+7.7%
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ウッディライフお花茶屋
東京都葛飾区東堀切二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩11分
1990年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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3階 / 40.76㎡の場合
相場
2,623万円
64.4万円/㎡
1,907
2,384
2,862
3,339
AI査定結果
推定相場価格
2,623万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,384万円〜2,862万円
58.5万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月2日
ウッディライフお花茶屋
2,580万円（63.3万円/㎡）/ 3階 / 40.76㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は54.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 2,580万円 | 63.3万円 | 3階 | 40.76㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/02/07 | 2,699万円 | 66.2万円 | 3階 | 40.76㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/01/15 | 3,380万円 | 52.8万円 | 6階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 3,380万円 | 54.3万円 | 1階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 3,480万円 | 55.9万円 | 1階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 3,580万円 | 57.6万円 | 1階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/05 | 3,680万円 | 59.2万円 | 1階 | 62.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 3,690万円 | 59.3万円 | 1階 | 62.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 3,790万円 | 60.9万円 | 1階 | 62.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 1,590万円 | 39.0万円 | 1階 | 40.76㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/12 | 1,880万円 | 46.1万円 | 1階 | 40.76㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/13 | 2,080万円 | 51.0万円 | 1階 | 40.76㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/27 | 2,880万円 | 46.3万円 | 1階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,280万円 | 52.7万円 | 2階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は55.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | ウッディライフお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 2,580万円 | 63.3万円 | 40.76㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 65.1万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/23 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,280万円 | 51.6万円 | 44.16㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/17 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,490万円 | 49.5万円 | 50.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,380万円 | 58.6万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,399万円 | 60.0万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/20 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 2,380万円 | 58.9万円 | 40.43㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/08 | レクセル水元公園 葛飾区水元一丁目 | 金町駅25分 | 2,100万円 | 50.0万円 | 42㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/10 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 3,150万円 | 66.3万円 | 47.48㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2025/01/23 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 1,880万円 | 48.2万円 | 39㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/29 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅25分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/10 | サンマンション金町 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅16分 | 2,380万円 | 49.1万円 | 48.48㎡ | 1LDK+ | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/12 | グリーンパーク第2南綾瀬 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,480万円 | 55.4万円 | 44.73㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2023/06/30 | グリーンパーク東堀切 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅15分 | 2,380万円 | 51.7万円 | 46.07㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンションお花茶屋第2 葛飾区東堀切一丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,444万円 | 50.0万円 | 48.92㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/09 | お花茶屋第2ローヤルコーポ 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,780万円 | 63.2万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/15 | ワコーレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 2,580万円 | 59.6万円 | 43.27㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/29 | サンハイツ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅9分 | 2,290万円 | 55.6万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/16 | ライオンズマンション亀有第3 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅8分 | 2,280万円 | 58.8万円 | 38.8㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション堀切菖蒲園第2 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅13分 | 2,580万円 | 50.7万円 | 50.85㎡ | 2SDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/27 | エヴァーグリーン堀切 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 2,680万円 | 53.3万円 | 50.27㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/03 | レオパード堀切 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅14分 | 2,380万円 | 49.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、葛飾区では7.7%上昇しています。
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